Koronavirüs mesken alma tercihini de değiştirdi. Yapılan araştırma, konut satın alırken vatandaşın balkonlu ve bahçeli konutu tercih ettiğini ortaya çıkardı. Emlak Danışmanı Ulaş Gezen de bahçeli ve balkonlu meskenlere olan talebin, fiyatları geçen yıla oranla yüzde 50 artırdığını söyledi.
Koronavirüsün mesken satın alma tercihine tesiri araştırıldı. 633 şahısla yapılan araştırmada, Türkiye’de yüzde 47,9luk kesitin bahçesiz-balkonlu, yüzde 37.6nın bahçeli-balkonlu, yüzde 8.7nin ise bahçesiz ve balkonsuz meskende oturduğu ortaya çıktı. Araştırma şirketi Areda Survey tarafından yapılan araştırmada, koronavirüsün tesiriyle yeni konut seçimi yapanların sayısı yüzde 28 olarak belirlendi.
TALEP YÜZDE 30 ARTTI
Yeni mesken satın alırken ya da kiralarken vatandaşın dikkat ettikleri ortasında ise yüzde 29,1 ile konutun fiyatı, yüzde 23 ile balkonlu ve bahçeli mesken olması yer aldı. Koronavirüs nedeniyle konut dalında yaşanan değişimi pahalandıran Emlak Danışmanı Ulaş Gezen, Talepler geçen yıla kıyasla yüzde 30 arttı. Yazlık kısımlarda doluluk oranı çok yüksek. Geçen yıl ile bu yıl ortasında fiyatlarda da yüzde 50ye yakın artış var diye konuştu.
FRANSIZ BALKON VE 1+1 MESKENLERE TALEP YOK
Emlak Danışmanı Ulaş Gezen, ekseriyetle apartman dairelerinin balkonsuz olduğuna dikkat çekerek, Daireler Fransız balkon biçiminde ve 1+1 dairelerde çabucak hemen hiç balkon yok. Bu tip dairelere talep epeyce düştü dedi.
YAZLIK DAİRELER, KIŞLIK OLARAK KULLANILMAYA BAŞLANDI
Daha çok bahçe kullanımlı dairelere ve müstakillere yönelimin arttığını belirten Gezen, Evvelce Büyükçekmece’de yazlık daireleri satamazdık, talep çok azdı. Şu anda çok ağır bir talep yaşıyoruz. Satılık ve kiralık villa üslubunda binalar bulunamıyor. Site içerisinde yahut ferdi kullanımlı dairelere yönelim var diye konuştu.
TALEPLERDE YÜZDE 30’LUK ARTIŞ KELAM KONUSU
Taleplerin geçen yıla kıyasla yüzde 30 arttığına vurgu yapan Gezen, Koronavirüs kapsamında bilhassa birçok sitede ve yazlık kısımlarda doluluk oranı çok yüksek. Yüzde 30 civarında taleplerde artış var. Bunlar fiyatları ve sayıları da etkiledi tabirlerini kullandı.
FİYATLAR YÜZDE 50 ARTTI
Talebin fiyatlara da tesir ettiğine dikkat çeken Gezen, Geçen yıl ile bu yıl ortasında yüzde 50ye yakın oranda artış var. Bunun temel sebebi beşerler ortak alanların az olduğu müstakil yerlerde haklarını kullanmak istiyorlar. Oralarda vakit geçirmek istiyorlar. Toprağa basmak istiyorlar dedi.
VATANDAŞ BAHÇELİ KONUT İSTİYOR
Site içerisinde balkonlu bir meskende oturduğunu lisana getiren Uğur Gökgöz ise Öncelikli tercihimiz artık bahçeli konut oldu. Pandemi nedeniyle beşerler sosyalleşemiyor, dışarı çıkamıyor. En azından konutumuzda kendi içimizde sosyalleşelim bahçe ve toprakla uğraşalım kaygısındayız tabirlerini kullandı.
Yeni konut tercihini bahçeli ve balkonlu meskenden yana kullanacağını söyleyen Emine Akbul da Şimdiki meskenlerde havalandırma denen bir şey yok. Dümdüz yapıyorlar, küçücük bir havalandırma koyuyorlar. Herkesin meskeni bahçeli olamaz lakin apartman bile olsa geniş bir balkonu olması lazım. Beşerler nefes alabilmeli. Zelzele riski de var. Artık yüksek binaların dönemi bitti. Ranza üzere meskenler yapıyorlar diye konuştu.
BAHÇELİ MESKENİN AVANTAJI ÇOK FAZLA
Bahçeli bir konutu alıcı olarak gezmek için gelen Gökhan Demirel ise Bir apartmanın üst katında oturuyorum ancak bahçeli bir konut satın almak istiyorum. Bahçeli konutun avantajı çok fazla. Çiçek yetiştirebiliyorsunuz, ayağınız çimenlere basıyor. Çocuğunuz da gözünüzün önünde oluyor. Bunlar parayla satın alınamayacak avantajlar. Koronavirüs dünyada salgın halinde bizi de en fazla etkilediği nokta meskene kapanma noktası. Bu noktada bahçe katının motivasyonu başka katlara nazaran çok daha yararlı oluyor dedi.
