Elazığ’da geçtiğimiz yıl meydana gelen sarsıntı sonrası fırsatçıların fahiş oranda arttırdığı kiralık mesken fiyatları, kentte 1 yıl içinde binlerce konutun yapılmasına karşın düşmedi.
Elazığ’da kimi mahallelerde kiralık konut fiyatları 4 bin lirayı aşarken, yüksek fiyatlar kiracıları zorluyor.
GEÇEN YIL OCAKTA YAŞANAN SARSINTIDA YIKILAN MESKENLER TEKRAR İNŞA EDİLİYOR
Elazığ’da 24 Ocak 2020’de meydana gelen 6,8’lik sarsıntıda 37, Malatya’da 4 olmak üzere 41 kişi hayatını kaybetti, 2 kentte binlerce konut ise ağır hasar gördü. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatı Etraf ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un koordinesinde Elazığ’da 20 binden fazla konutun inşa edilmesi için çalışma başlatıldı.
“KİRALAR YÜZDE 60-70 ORANINDA FAHİŞ DERECEDE ARTTI”
Bu süreç içerisinde kentte kiralık konut fiyatlarında fahiş derecede artış yaşandı. Yapılan ve teslim edilen konutlara karşın kira artışı düşmek yerine süratle yükselmeye devam etti. Kimi mahallelerde 4 bin lirayı aşan kira fiyatları vatandaşları kara kara düşündürürken Elazığ Emlakçılar Derneği Lideri Hakan Albayrak, kentte konut bölümünde yüzde 60-70 oranında kira artışının yaşandığını söyledi.
“BEKLİYORUZ LAKİN KİRA FİYATLARI DÜŞMÜYOR”
Yaklaşık 13 yıldır emlakçılık yaptığını belirten Elazığ Emlakçılar Derneği Lideri Hakan Albayrak, kendilerinin kentte yapılan konutların akabinde kiraların düşmesini beklediklerini ama şimdiye kadar rastgele bir düşüşün yaşanmadığını söyledi.
“ELAZIĞ’DA KİRADA YÜZDE 60-70 ORANINDA ARTIŞ YAŞANDI”
Albayrak, “Bunun nedenleri şunlar, buralarda yıkım yeni başladı. Biz bütün konutların bir kerede yıkılacağını düşünüyorduk. TOKİ’ler tamamlanınca vatandaş bir kerede taşınır. Ancak bu türlü olmadı. Şuan TOKİ’lere taşınan arkadaşların meskenleri boşalınca, meskenleri yeni yıkılan arkadaşlar oraya taşınıyor. O yüzden fiyatlar biraz yüksek devam ediyor. Şu an Elazığ’da konut bölümünde yüzde 60 -70 ortası kira artışı yaşandı.
FIRSATÇILIK YAPAN DA YARDIMCI OLMAK İSTEYENLER DE VAR
Fırsatçılık yapan da oldu, vatandaşına dayanak olan da oldu. Konut verirken hasar kaydı aşikâr olsun 100 lira aşağı isterim diyen de oldu, 1.000 liralık meskene 2 bin lira isteyen de oldu. Sarsıntı Elazığ’ı 5 sene geriye götürdü. Konut fiyatlarının ise en geç bir sene içinde düşeceğine inanıyorum.
TOKİ’LER TAMAMLANINCA MESKENLER ÇOĞALACAK VE KİRALAR DÜŞECEK
TOKİ’lerin tamamlanması ve burada oturanların 1 sene içerisinde taşınması halinde konutlar çoğalacağı için kiraların düşeceğini düşünüyorum.” dedi.
