Folkart uzun vakittir İzmir’de gündemde olan bir şirket. İzmir’in en yüksek kulelerini yapan Folkart, bu kentte yaptığı projelerle isminden daima kelam ettiriyor. Şirketin başında Mesut Sancak var. İzmirli olmasa da İzmir’e aşık bir iş insanı. “İzmir’e geldim, İzmir’e vuruldum, İzmir’den diğer yerde de yaşamam” diyen biri. Siirtli, Van’da büyümüş, İstanbul’da iş hayatına başlamış fakat kendini İzmir’de işveren yapmış, bunla da çok gurur duyuyor. Sancak, İzmir’in geleceğinin çok daha parlak olduğunu anlatıyor.
İzmir gayrimenkul alanında fark attı son devirde. Küresel gayrimenkul şirketi Knight Frank en beğenilen kentler ortasına soktu İzmir’i. Siz bunları öngörmüş müydünüz?
– İzmir’e öbür bir iş için gelmiştim yıllar evvel. Kenti o kadar çok sevdim ki İzmir’de çalışmak, üretmek, hayatımı burada sürdürmek istedim. Çok avantajlı bir kent İzmir. İklimi hoş, rüzgarı, havası hoş. Bir saat içinde her yerine gidebiliyorsunuz.
Sizi ne sürekledi İzmir’e?
– 23 yaşında aile işimiz Amaç Ecza Depoları’nın başındaydım. Ailem beni Ege operasyonunu yönetmek için İzmir’e gönderdi. Burada yaşarken yeni bir iş fikri oluştu bende. İstanbul’a dönmek istemedim. İzmir’de inşaat açığı vardı, inşaat şirketi de azdı. Birinci projeyi Narlıdere’de yaptım.
OTOYOLUN ETKİSİ
İstanbul’da bir gayrimenkul patlaması oldu. İzmir’i bu türlü bir tehlike bekliyor mu?
– Bir sefer İzmir’de iş yapmak hiç kolay değil. İzmirli kaliteli iş istiyor. Yeterli işi anlıyor. Parasını güzel projelere yatırıyor. İzmir gayrimenkulde İstanbul üzere olmaz. Şu anda metrekare fiyatları İstanbul’un çok gerisinde lakin alan kazanıyor.
İzmir-İstanbul otoyol projesinin ne kadar tesiri oldu?
– Çok tesiri oldu. İzmir’in cazibesi katlandı. Fiyatlar da arttı. İzmir’in daha gidecek çok yolu var.
İzmir’in gecekondu sorunu da bu geçen mühlet de katlandı.
– Kentsel dönüşüm projelerine gereksinim var. Biz belediyeyle birlikte birinci kentsel dönüşüm projemizi yaptık. Bununla da İzmirlilerin kentsel dönüşüme yaklaşımını değiştirdik. İzmir’de de sarsıntı tehlikesi var. Bu yüzden de konutların yenilenme muhtaçlığı var.
Yabancılara satış oranınız artıyor mu?
– Son 2 yılda yabancılara satışlarımız çok arttı. 2 yıl evvel yüzde 5 idi, artık yüzde 45. Almanya’daki Türkler, İranlılar, Ruslar, Çinliler de müşterimiz oldu. Yüzde 45’e çıktık. İstanbul’da maalesef son 5 yılda yabancı yatırımcılar para kaybetti. İzmir’e yatıranlar kazandı. İstanbul’da yatırım için mesken alanlar kiraya veremedi konutlarını, kiraya verenler de beklediklerini bulamadılar. Dubai Buyruğu Vega projemizden yatırım gayeli 47 daire aldı.
Almanya’dan gurbetçiler mi alıyor daha çok?
– Evet. Dönmeyi planlayan ya da yatırım yapmak isteyen gurbetçiler aldıyor. Döviz kurları artık bu yatırımları onlar için çok hesaplı yaptı. Köln’de showroom açıyoruz.
Çeşme’de projeleriniz var. Çeşme Bodrum üzere beton yığınına dönecek telaşı taşıyor musunuz…
– Çeşme’de Bodrum’da yapılan yanlışlar yapılmayacak, göreceksiniz. Çeşme Türkiye’nin en özel yeri olacak. Bu yüzden de biz de oradayız.
MESUT SANCAK KİMDİR?
SANCAK 1974 yılında Siirt’te doğdu. Ömrünün birinci 10 yılını Van, sonraki 20 yılını İstanbul’da geçirdi. 2004’ten itibaren İzmir’de yaşadı. Çalışma hayatına 8 yaşında babasının yanında başladı. Aile şirketlerinde çalışmayı kendine okul olarak gördü. Amaç Besin, Gaye Ecza, Amaç Alliance şirketlerinde faal yöneticilik yaptı. 2004 yılında Amaç Alliance’ın Ege Bölge Genel Müdürü olarak İzmir’e yerleşti. Sancak Ailesi, birebir periyotlarda tekrar yapılandı. Mesut Sancak’ın da ortalarında bulunduğu ortaklar, yeni bir yolda yürümeyi tercih etti. Böylelikle 2006 yılında Saya Küme kuruldu. Bir yandan Saya’nın çalışmalarına katılan Mesut Sancak, öbür yandan Folkart markasını yarattı. Saya Küme bünyesinde Folkart’ın yanı sıra Pharmactive İlaç, Volt Elektrik Motoru Fabrikası, Volt Savunma, Livamine Madencilik yer alıyor… İnci Sancak ile evli olan Mesut Sancak’ın, Kerem, Fırat ve Tarık isimlerinde 3 erkek çocuğu bulunuyor.
