Kira dahil yıllık gelir vergisi beyanname verme mühleti ile Varlık Barışı uygulamasından yararlanma devri 31 Mart’ta sona erecek. Beyannameler elektronik ortamda gönderecek.
31 Mart’a kadar verilecek beyannameler
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir Yönetimi Başkanlığı’na nazaran, gerçek bireyler tarafından 2022 yılında elde edilen ticari kar, zirai kar, hür meslek çıkarı, fiyat geliri, gayrimenkul sermaye iradı (kira geliri), menkul sermaye iradı ile öteki kar ve iratlar (değer artışı yararı ve arızi kazançlar) için yıllık gelir vergisi beyannameleri 31 Mart’a kadar verilecek.
Deprem bölgesine farklı uygulama
6 Şubat’ta meydana gelen Kahramanmaraş merkezli zelzeleler nedeniyle zorlayıcı sebep hali ilan edilen yerlerde mükellefler tarafından verilmesi gereken beyannameler, 15 Ağustos’a kadar sunulabilecek ve bu beyannamelere istinaden tahakkuk edecek vergiler 31 Ağustos’a kadar ödenebilecek. Zorlayan sebep hali kapsamında olan mükellefler, bu tarihlerden evvel vergi beyannamelerini vererek ödemede bulunabilecek.
Ödemeler iki eşit taksitte
2022 yılında elde edilen gelirlere ait verilecek yıllık gelir vergisi beyannameleri üzerinden tahakkuk eden gelir vergisi, bu yılın mart ve temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenecek.
Birinci taksitin damga vergisi ile birlikte 31 Mart, ikinci taksitin 31 Temmuz’a kadar ödenmesi gerekiyor.
Kira gelirleri birçok kalem indirimde kullanılabilecek
Mükelleflerin bir takvim yılı içinde elde ettiği konut kira geliri, 2022 yılı için toplam 9 bin 500 liralık istisna fiyatını aşanlar, tevkifata tabi iş yeri kira gelirlerinin brüt meblağı 2022 yılı için 70 bin liralık beyanname verme hududunu aşanlar ile mal ve hakların kiralanmasından elde edilen gelirlerden kesinti ve istisna uygulamasına mevzu olmayan ve fiyatı 2022 yılı için 3 bin 800 liralık sonu aşanlar yıllık beyanname verecek.
Farklı kira gelirlerine birebir beyanname
Aile bireyleri her birinin sahip oldukları mal ve haklardan elde ettikleri kira gelirleri için kendi isimlerine farklı ayrı beyanname hazırlayacak.
Beyannamede, gerçek masraf formülünün seçilmesi durumunda, birçok sarfiyat indirimde kullanılabilecek.
Eğitim ve sıhhat harcamaları da beyan edilen gelirin yüzde 10’unu aşmaması kuralıyla yıllık beyannameyle bildirilecek gelirlerden indirilebilecek.
“Varlık Barışı”na 31 Mart’a kadar müracaat yapılabilecek
Öte yandan, gerçek ve hukukî bireyler, yurt dışında ve içinde bulunan kimi varlıkları için 31 Mart’a kadar bildirim yahut beyanda bulunarak Varlık Barışı uygulamasından yararlanabilecek.
Varlık Barışı ile gerçek ve hükmî bireylerin yurt dışında bulunan para, altın, döviz, menkul değer ve başka sermaye piyasası araçlarının yurda getirilerek ulusal iktisada kazandırılması ve bu varlıkların gelir ve kurumlar vergisi mükelleflerince yasal defter kayıtlarına alınması amaçlanıyor.
Varlıkların Türkiye’ye getirilebilmesi şartları
Yurt dışındaki kelam konusu varlıkların Türkiye’ye getirilebilmesi için vergi mükellefi yahut Türk vatandaşı olma mecburiliği bulunmazken düzenlemeden herkes yararlanabiliyor.
Banka ve aracı kurumlara bildirilen yurt dışındaki varlıkların kıymeti üzerinden 1 Ocak-31 Mart 2023 periyodunda yapılan bildirimler için yüzde 3 oranında hesaplanacak verginin, bildirim esnasında banka ve aracı kurumlara peşin olarak ödenmesi gerekiyor.
Bildirilen varlıkların, Türkiye’deki banka ya da aracı kurumlarda açılan hesaplarda en az bir yıl tutulması halinde vergi sıfırlanacak ve peşin olarak ödenen vergi bildirim sahibinin ilgili vergi dairesine başvurusu üzerine kendisine iade edilecek.
Emlak ve etraf paklık vergisi mart-mayıs periyodunda ödenecek
2023 yılı emlak ve etraf paklık vergisinin birinci taksiti 1 Mart-31 Mayıs periyodunda ödenecek.
Emlak vergisi, taşınmazın bulunduğu belediye tarafından yıllık olarak tahakkuk ettiriliyor.
Konutlara ilişkin etraf paklık vergisi su faturalarıyla birlikte ödenirken iş yeri ve öbür biçimde kullanılan binalara ilişkin etraf paklık vergisinin ise her yıl emlak vergisinin taksit müddetlerinde belediyeye ödenmesi gerekiyor.
İkinci taksitler 1-30 Kasım arasında
Söz konusu vergilerin ikinci taksitleri ise 1-30 Kasım devrinde ödenecek.
Mükelleflerin tahakkuk eden vergileri taksit mühletleri içinde ödemeleri, gecikme artırımlarıyla karşılaşmamaları açısından ehemmiyet taşıyor.
